房天下全员降薪 1/4,有员工 2 月仅收入 48 元 员工:无钱发薪却有钱提供“信用贷款”?

来自:华夏时报 2020-03-10

华夏时报记者 李贝贝 上海报道

3 月 5 日,房地产家居网络平台房天下(NYSE:SFUN)被爆员工集体降薪,其中管理层减薪三分之一,普通员工减薪四分之一,此举遭到员工强烈反对。而最令员工气愤的是,因为员工们的努力,2 月份房天下业绩创多年最佳,但公司对于在家办公的员工,一律按请假处理,没有工资。

全员降薪,却提供 " 信用贷款 "

一名员工向《华夏时报》提供的降薪通知显示,房天下称 " 为持续发展下去做点准备,公司准备采取以下非常措施 ":1.3 月 5 日之前,尽最大努力把 2 月提成和工资发放;2. 提成全额发放,不做调整;3. 总部和地方主要管理人员(EXE 及以上)工资减少 1/3,取消职务津贴,取消车贴;4. 总部和地方全体人员,工资减少 1/4。而这些工资调整,将在三月开始,根据各公司业务情况赎回。

值得一提的是,该份通知还表示,公司提供低息贷款(月息 0.2%),为有需求的员工提供信用贷款支持,以应急用。

" 哭笑不得。" 房天下一名员工朱琳(化名)向《华夏时报》记者展示了她的 2 月份工资条,上面显示仅有 180 元的收入。" 说是降四分之一,实际上呢?" 对于公司提供低息贷款一事,朱琳也很气愤," 这算什么?没钱发工资,有钱给我们贷款?"

朱琳表示,她还不是最惨的,有同事 2 月份工资仅收入 48.37 元。在这份广为流传的工资明细表上,该名员工的缺勤扣款为 3103.50 元。记者拿到的多份工资单显示,几乎每名员工都被扣除了 1-3 千元不等的缺勤费用。

" 缺勤被扣这么多,是因为在家办公。" 朱琳解释说,实际上房天下早已想着要借口疫情来降薪了。《华夏时报》记者了解到,2 月 10 号之前,房天下每天发放打卡二维码。但从 10 号开始,就没打卡码了,之后打卡状态显示 " 旷工 "。对于那些还在家隔离或是远程办公的员工,公司给的方案是提事假和年假,但请事假是没有工资,不提就算旷工," 现在才知道那时公司已经计划好了 "。

有员工表示,疫情期间,若企业受损,员工可以接受降薪与企业共进退。但因为大家的努力,房天下 2 月的业绩创多年最佳,收款排到了第一,这样的状况下还降薪令人无法理解。

根据一名员工发布的照片,房天下二月份收款创几年新高,净收同比、环比双增长。不仅如此,近期房天下大力推出的房产短视频 app" 抖房 " 也十分火爆。房天下控股董事长莫天全介绍,过去一个月的时间里面,房天下累计在线直播卖房超过了 12 万场,这还不包括二手房,观看人次累计过亿规模,近 30 万行业的从业人员加入了房天下的直播卖房大军。

房天下二月行动一周战报数据显示,房天下单日独立访问用户突破 1001 万,节后房天下带动全国房企全面线上复工,全国 13500 个网上售楼处,5 万场在线直播刷新流量高峰。房天下官方披露的数据显示,在过去的一个月中,房天下累计在线直播卖房超过 12 万场,单日观看互动人次超过 500 万。此外,房天下于 2 月 15 日开幕的网上房交会,累计吸引到 5000 多个新房项目参加,为购房者提供了总计超过 10 亿的优惠。

《华夏时报》记者在微博等一些平台上看到,不少房天下的员工气愤声讨房天下,表示如果不是一线员工的努力,房天下直播能如此火爆?整个 2 月份都是正常工作的,且每天工作量饱和," 大家在家办公真是 007 待命 "、" 每天上班打卡,下班打卡,写日报,每天必须发 5 抖房,少一条罚款,还有抖房下载任务,少一个也罚款。每天完成 kpi,没完成也罚款。天天推直播,做海报,开会,打电话。话费都几百了。没有一天休息!"

值得一提的是,对于敢于直言不满的员工,房天下的做法更为令人无语。

朱琳透露,降薪通知发放时,不少员工在 OA 系统中直接表示不满,其后这些言论在被相继删除的同时,发言的员工名单也被同时统计。与此同时,在网络平台上表达不满的员工也被要求删除相关言论。

记者拿到的一份截图显示,房天下集团副总裁兼新房总监董诗航在公司内部微信群中愤怒地表示,这些上榜的 " 负面人员 " 只要是在岗的," 明天再查一遍还在的,统一发待岗 "。同时,董诗航还告知员工," 理解的、能干的、愿意干的继续好好干,延续气势,作出成绩来;不想干了,不愿意继续干的销售流转出来客户后待岗,后台人员直接待岗 ",强调 " 特殊时期了,适者生存,必须硬核 "。

而在董诗航要求员工理解房天下全面降薪的同时,有员工指出,其本人还在考虑买什么豪车合适。3 月 5 日晚间,董诗航本人转发了该名员工的微博,并解释说 " 公司是公司,个人是个人。这次缓薪也包括我的。我拿自己钱买车有何不妥?本来这也是去年 12 月就定下来的事情被拿出来断章取义 "。

房天下借疫情直接降薪是否合法?

" 这肯定是不合理的。" 北京市方利律师事务所律师贾瑞果告诉《华夏时报》记者,人社部新发布关于疫情期间劳动关系、复工复产的文件 [ 2020 ] 8 号指出,对因依法被隔离导致不能提供正常劳动的职工,要指导企业按正常劳动支出其工资;隔离期结束后,对仍需停止工作进行治疗的职工,按医疗期有关划定支出工资。对在春节假期延长假期间因疫情防控不能休假的职工,指导企业应先安排补休,对不能安排补休的,依法支付加班工资。

"2 月份如果是用人单位原因停产停工的,也应当全额发。但如果复工后,员工不愿意上班的,另行处理。" 贾瑞果表示。

知名地产分析师严跃进则向《华夏时报》记者坦言,当前包括开发业务、中介代理业务、租赁业务等领域出现降薪等情况也是可以理解的,这也说明近期新冠肺炎事件确实对房地产市场和企业产生了冲击。从企业员工的角度看,本着大局考虑,适当在薪酬体系上做一点让步,本身也是有助于企业降低经营风险,有助于更好的复工和经营。" 当然,类似企业也需要积极做好安抚工作,甚至多做些承诺,比如在业绩恢复后给予相关员工补贴和补偿,这对于当前企业度过难关、和员工职员维系好关系都很关键。"

疫情期间,房天下当然不是第一个给员工降薪的企业,也不是唯一一个。但是闹出如此沸沸扬扬、让员工伤透心的,却是少数。更有已经下载了 " 抖房 " 的中介人士表示,不会再用这一 APP。

值得一提的是,尽管近期在线直播卖房成绩斐然,但房天下目前的市场表现并不好看。

官网显示,房天下 ( Fang.com ) 是房地产家居行业专业网络平台,一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在房地产互联网移动及 PC 均处于行业前列。

2010 年,房天下在纽约纳斯达克敲钟上市,交易首日受到投资者追捧,全天股价大涨 70% 以上,创下当时中国互联网业在美上市纪录。2014 年 3 月,房天下的股价一度飙升到 94.98 美元,成为最高点,巅峰市值达到过 67.39 亿美元。

不过,截至《华夏时报》记者发稿,东方财富网平台数据显示,房天下股价为 1.98 美元,总市值仅 1.78 亿美元。2019 年 Q3 公司营收 6755 万美元,同比下滑 19.2%。归母净利润 73.2 万美元,同比下滑 67.88%;每股收益为 0.01 美元。市场分析师预期房天下 2019 全年营收为 2.85 亿美元,同比下滑 5.95%。每股盈利为 0.22 美元。

此外,2019 年第四季度,房天下的 APP 一度因为违法违规采集个人信息被下架整改。之前,房天下还被查到 " 商改住 " 项目信息,导致旗下企业北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司被注销备案。