2019 房地产行业十大活跃品牌 —— 万碧恒低调争销冠 融创高调买不停

来自:前瞻网 2020-01-14

在 " 房住不炒 "、" 稳 " 字当头的政策大背景下,2019 年房地产行业又迎来 "419" 会议与 "730" 会议,叠加 "432" 红线,政策与资金调控下的双重压力,让整个房地产行业的 2019 年都在经历转型的痛苦。

这一年,房地产行业告别 " 高歌前行 "。碧桂园未公布合同销售目标 ; 万科强调不再在规模上做线性比较 ; 而在 " 金九银十 " 掀起 " 以价换量 " 大战的恒大,也在 2019 年的最后两个月主动降速,10 月销额 903 亿元,11 月销额仅有 370.6 亿元,12 月更是下探至 205.2 亿元。内部人士表示," 在当前大背景下,都不太愿意冲在最前,只要保持头部位置就差不多。"

但 2019 年的房地产行业,依旧有着 " 别人恐惧我贪婪 " 的角色 ——孙宏斌治下的融创上半年拿地金额高达 801 亿元,下半年最后一个月 ( 11 月 27 日 -12 月 27 日 ) ,拿地、接盘超 250 亿元,成为 2019 年房地产行业少有的 " 金主 "。

总体而言,房地产行业度过了艰难的一年,舆论高喊 " 拐点已至 ",行业内部 8 万家房地产公司关停。根据克尔瑞 12 月 31 日发布的《2019 年中国房地产企业销售排行榜》,TOP100 房企的累计权益销售金额同比增长 6.5%,相比 2017 年的 40.5% 和 2018 年的 35.1% 明显放缓。但另一方面,行业体量依旧正向增长,商品房成交总额破 16 万亿元已无悬念。

回顾房地产行业跌宕起伏的 2019 年,前瞻经济学人 APP 联合大数据排名工具 " 前瞻指南 ",参考房地产各品牌在行业内部、互联网领域活跃度,综合评选出 2019 年房地产行业十大活跃品牌。

Ⅰ 榜单释义:

房地产开发商,是以房地产开发经营为主体的企业,通过实施开发过程而获得利润。 [ 1 ]

Ⅱ 数据来源:

本榜单分析数据主要来源于前瞻指南研究院对百度、微博、微信、知乎等网站论坛截止至 2019 年 12 月 31 日自动采集的实时数据,其中包含了该品牌在不同平台相关热度数据以及各大平台网友评价,并结合前瞻指南专业研究员针对行业现状整理分析的相关数据。

Ⅲ 研究方法:

榜单分析过程中依据定性研究与定量分析相结合的原则,根据不同目标用途或受众群体,对实时数据进行数据清洗、分层建模、得出综合推荐指数并优化筛选,保证榜单结果的有效性与实效性。

( 以下排名不分先后,仅体现数据指标下该行业十大入围活跃品牌 )

注: [ 1 ] . 买房须看 " 五证二书 " . 中国温州 [ 引用日期 2016-09-21 ]

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