吉林银行住房贷款怎么办理 需要准备哪些资料

年满18周岁且具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力，已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于监管部门及吉林银行的要求标准的借款人，可携带相应的证件资料，前往吉林银行营业网点办理住房贷款。

吉林银行住房贷款的申请资料?

(一)身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明;

(二)具有已签订合法有效的购房合同或协议;

(三)具有吉林银行要求的首付款或全款购房(用于后置式房屋按揭贷款)证明材料;

(四)按吉林银行要求填写完成的《贷款申请暨面谈记录表》;

(五)申请个人二手房屋贷款的客户，还应提供如下卖方材料：

1.卖方及配偶(含房屋共有权人)有效身份证件及婚姻状况证明;

2.所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提供《房屋共有权证》;

3.房屋共有权人同意出售房屋的书面文件;

4.如房屋已出租，须提供承租户放弃优先购买权的书面文件;

5.卖方为企业法人的，须提供企业有效证件及企业有权机构同意转让房产的决议等有关文件;

6.采用抵押+贷款资金(存入卖方账户)冻结担保的，卖方同意在吉林银行所属分(支)机构开立账户并出具《卖方承诺书》;

7.对已完成产权过户作为放款条件的贷款申请，卖方只需提供身份证件(卖方为非自然人的，可仅提供企业有效证件)和房屋所有权证。

(六)吉林银行要求提供的其他文件或资料。

具体的申请条件及申请资料，请以贷款经办行要求为准，详情可提前致电贷款经办行或前往营业网点咨询。