房贷5.8转3.8（房贷利率降了怎么申请新利率）

在生活中有不少人进行的购房贷款，但是在贷完款后发现利率偏高，那么有什么方法使高利率的贷款转化为低利率的贷款呢?下面，就来为大家介绍3种高利率转化为低利率的方法。

高利率房贷怎么转化为低利率贷款?

1、转化为LPR浮动利率定价

转成LPR浮动利率定价的，房贷利率可以在重定价日后随参考的LPR下调而下调。最近的LRP浮动利率都在持续下调，所以，转化为浮动利率也是算一种降低利率的方法。

办理方法：

1)带上身份证、银行卡，直接去贷款银行网点，找柜台工作人员办理;

2)登录贷款银行个人网上银行，找到我的贷款，转换为lpr利率。

2、转化为公积金贷款

商业性房贷利率高可转成住房公积金贷款，公积金贷款相对于商业贷款，一直都是利率比较低的贷款。但是，需要先把本身的贷款还满1年才可以进行转换。

办理方法：

1)到银行咨询是否可以办理转贷，然后提交贷款申请，准备包括身份证、购房合同、公积金缴存证明等相关材料;

2)委托银行审理，对递交的材料进行审核;

3)带齐相关的资料提交给公积金中心审核

4)联系原来的贷款银行进行还款，去原贷款银行取回相关材料;

5)将相关资料提交给公积金中心审核，公积金中心通知客户面签

6)办理房屋抵押的手续即可。

3、提前还贷、缩短房贷期限

提前还贷一部分，贷款本金减少，房贷利息也会减少，若再同时选择缩短贷款期限，那么利息就能减少更多，这也是现在大部分人采取的一种变相降低利率的方法。

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