提前房贷还清后还需办理什么手续（房贷还清了需要办哪些手续）

1、买房贷款还清以后，需要先到贷款所属银行办理手续，领到房屋他项权证，由银行在房屋他项权证上盖章，注明注销意见，比如：贷款已还请，允许注销抵押等字眼；

2、再由产权个人带上房屋产权证、房屋他项权证、个人身份证前去所在地产权年限保障和房屋交易中心处申请办理抵押注销登记；

3、假如房产证上面有多个人的名称的，最少要一个产权人在场，其他产权人身份证需备齐，这样也是可以办理的，有未成年的，法定监护人需提交证明法定监护人个人身份的证明。

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房贷逾期的代价

1、被银行不断催款：从超期之日起，银行便会相继通过短消息、手机、上门、寄催款通知书、寄律师函等方式，对逾期借款人进行催款，催款过程最少是三个月，从而给借款人的精神、生活上产生压力；

2、个人征信上留下污渍：房贷逾期不还，银行会把贷款逾期情况如实汇报给央行征信，造成个人征信上显示贷款逾期情况，体现个人信用欠佳；

3、产生巨额罚息：房贷逾期罚息一般是正常利息的1.5倍，如果贷款逾期一直不还，那贷款逾期罚息可能按月收取，利滚利，造成贷款逾期欠款金额愈来愈多；

4、被银行加入黑名单：房贷逾期不还，属于欠佳贷款，银行会把贷款归类，同时将贷款逾期不还的借款人纳入银行信用黑名单；

5、买房合同被提前结束；

6、被银行提出诉讼；

7、抵押房产被处理。

贷款还款逾期一天有影响吗

贷款还款逾期一天有影响。住房贷款并没贷款缓冲期，即使是晚还一天就会被作为贷款逾期处理。但是住房贷款逾期一天影响并不大，借款人需要迅速将逾期贷款还清，同时向银行说明情况。本文主要写的是房贷还清了需要办哪些手续2023年有关知识点，内容仅作参考。