建行房贷解押手续怎么办理（建行房贷解押手续怎么办理的）

1、解压前，用户可以带上个人身份证、合同、银行卡或现钱去银行，有些银行要提前预约，银行受理后在几个工作日内，退回房屋他项权证、委托书、贷款结清证明等材料；

2、随后用户手里拿着各种材料去房管局申请办理解除抵押；

3、解压结束后，用户就可以取得房产证，这时候可留意一下房产证上面有抵押记录，包含抵押金额和时限，同时银行保留着当地房管局印刷的房屋他项权证；

4、贷款还清后，一般银行会退给用户房屋他项权证，然后用户拿着这个证明材料去房产局申请办理解除抵押，抵押解除后打印出注销抵押的日期，产权年限就百分之百归用户了。

以上就是建行房贷解压手续如何办理相关内容。

房产解押需要需要注意什么

1、解除抵押其实就是用户到房产局办房产证他项权利撤消手续，取回房屋产权证。抵押贷款还完之后，商业贷款的用户要带银行出具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》资格证书到交易服务厅申请办理解除抵押手续，无需缴纳其他费用；

2、此外也有抵押贷款的用户早已拿到房屋产权证的，也需要用户拿房产证到房产局申请办理解除抵押手续。对于使用公积金贷款的用户则需在还贷完后，公积金管理中心给开了贷款结清的相关证明后，再去交易服务厅申请办理解除抵押手续；

3、此外假如贷款用户提前还房贷的话，还可以向保险公司申请退一部分保险费。一般在申请办理抵押按揭贷款时，按揭贷款几年就要交多少年的保险费。

住房贷款解压是什么意思

银行住房贷款解压指的是，借款人在贷款还清以后进行的一种撤消抵押的业务。简单的说，便是消除抵押或是撤押的意思。本文主要写的是建行房贷解压手续如何办理有关知识点，内容仅作参考。