2022公积金二套房贷款利率，与借款人资质有关

公积金贷款二套房利率与借款人资质有关，但大多是执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%，贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。以上就是2022公积金二套房贷款利率相关内容。

公积金提取之后有什么影响

1、影响房屋贷款申请的额度：公积金贷款的额度是依据公积金账户的月缴纳额和余额来决定的，例如某一个城市规定，公积金贷款的额度限额是公积金账户月均余额的10倍，假如月均余额是2万，那么就是最高可以申请公积金贷款20万。所以公积金的余额直接关系到可贷额度，在公积金提取以前要了解清楚当地的公积金贷款政策；

2、影响审核：一般情形下，如果买房手续合规，且个人征信记录良好，公积金贷款是没有问题的。但是也有极少数的情形会导致申请失败，例如公积金账户长期是零余额。公积金管理中心会认为用户要非常缺钱，且公积金缴纳余额不足，导致拒绝放款。

公积金怎么突然减少了

公积金突然减少可能是公积金中心统一调节了缴纳的金额。如果发现个人的公积金突然减少，可以到公积金的管理中心的相关部门及时进行查询，了解个人公积金的状况，避免出现损失。通常发现个人的公积金突然减少了，可能是公司或者单位统一下调了缴纳基数，可以去查询一下个人工资的扣款金额以及公积金账户的情形，这样就能更加明白地了解公积金的情形了。

公积金的优点

1、可节省资金：使用公积金贷款比使用商业住房贷款不但省钱，并且也有贷款期限长、还贷灵活等多种优势；

2、可提前还贷：贷款正常还贷半年后，可以提前还贷。可提早还一部分，也可申请全部还清，提前还贷都是不收取违约金的；

3、可享受免税：依据国家有关规定，公积金免征所得税。公司为职工缴付的公积金，可在成本费用中列支，作为公司所得税的抵减项目；

4、可作养老金：职工退休后，凭有关退休等方面的证明材料，一次就可以提取公积金的全部本息余额，相当于为每位职工积聚了一大笔退休金，可以保证之后的生活质量。

本文主要写的是2022公积金二套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。