房屋开发成本多少

房屋开发成本多少? 如何计算房产开发成本开发企业对房屋开发成本的核算，房屋开发成本应设置如下几个成本项目。（1）土地征用及拆迁补偿费或批租地价。土地征用及拆迁补偿费是指房屋开发中征用土地所发生的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费，以及有关地上、地下物拆迁补偿费或批租地价。（2）前期工程费。前期工程费是指房屋开发前期发生的规划设计、房屋开发成本项目可行性研究、水文地质勘察、测绘等支出。（3）基础设施费。基础设施费是指房屋开发中各项基础设施发生的支出，包括道路、供水、供电、供气、排污、排洪、照明、绿化、环卫设施等支出。

（4）建筑安装工程费。建筑安装工程费是指列入房屋开发项目建筑安装工程施工预算内的各项费用支出（包括设备费用）。（5）配套设施费。房屋开发成本配套设施费是指按规定应计入房屋开发成本的不能有偿转让公共配套设施如锅炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等支出。（6）开发间接费。开发间接费是指应由房屋开发成本负担的间接费用。