6月LPR公布维持不变：1年期为3.7% 5年期以上为4.45%

　　最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期均维持不变。6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与上月持平。

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　　上个月5月15日，央行调整差别化住房信贷，其中提到与房贷、月供息息相关的市场报价利率下限和基点加点下限。

　　对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行规则执行。

　　目前昆明部分银行首套房的基点下限为0个基点，二套房房贷利率下限为为60个基点。

　　根据目前的市场报价利率和昆明基点下限，

　　首套房：4.45%-0.20%（20BP）+0BP=4.25%

　　二套房：4.45%+0.60%（60BP）=5.05%