购房贷款是怎么回事（买房贷款是怎么一回事）

贷款买房指的就是用户以购买的住宅房作为抵押向银行申请一笔贷款用于支付房款，然后用户在按时按期向银行偿还贷款本息，这种贷款业务也就称为房屋抵押贷款。用户去银行办理房贷来买房，通常就是因为个人没有办法全款买房，只能通过向银行借款来买房。这样一时之间也能够缓解用户的经济压力，同时又能尽快的买到房子。而且随着房贷的流行，基本上家家户户都可能会办理房贷。以上就是买房子贷款是怎么回事相关内容。

房贷贷多少年比较划算

房贷贷多少年比较划算，主要还得根据购房者的收入和家庭状况来制订计划。如果购房者的收入是比较稳定，并且工资比较高的话那么可以选择短期贷款，也就是贷款的周期越短，用户需要支付的利息就越少，但用户每个月还的贷款本息可能就会比较高。如果是收入比较不稳定的，甚至是低收入的购房者，那么贷款时间需要长一点，这样分摊到每个月的还款额也就会小一些。总之，不论是高收入人群还是低收入人群，在办理房贷的时候，要结合自身的条件去选择，不能盲目的去跟风，贷款期限的长短，选择个人最舒服的期限才是最好的。

房贷不放款能退房吗

倘若用户去银行办理了房贷，但是迟迟不放款是可以申请退房的，只不过用户需要联系开发商去办理退房手续。如果用户是因为个人原因想要退房的，开发商很有可能会要用户支付一定的违约金的，这个违约金的比例，还得以具体的情况为准。当然了，如果银行不放款，是因为开发商的资质不齐全，售卖的房子资质不过关的话，那么这种情况下去退房，用户是不需要支付任何违约金的。本文主要写的是买房子贷款是怎么回事有关知识点，内容仅作参考。