资产评估市场法分析

    资产评估市场法分析,市场法调整市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是根据替代原则，资产评估市场法采用比较和类比的思路及其方法判断资产价fft的评估技术规程。资产评估市场法因为任何一个正常的投资者在购置某项资产时.他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断来估测被评估资产的价值。资产评估市场法运用已被市场检验了的结论来评估被评估对象.资产评估市场法显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此，市场途径是资产评估中最为直接、最具说服力的评估途径之一。

    1.要有一个活跃的公开市场。

    2.公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

    公开市场是一个充分的市场.市场上有自愿的买者和卖者.资产评估市场法他们之间进行平等交易。这就排除了个别交易的偶然性，市场成交价格基本上可以反映市场行情。按市场行情估测被评估资产价值.评估结果会更贴近市场，更容易被资产交易各方接受。

    资产及其交易的可比性是指选择的可比资产及其交易活动在近期公开市场上已经发生过，资产评估市场法且与被评估资产及资产业务相同或相似。资产评估市场法这些已经完成交易的资产就可以作为被评估资。