利率对房地产市场有没有直接影响

房地产市场是十分复杂且敏感的，利率是影响房地产市场的一个十分重要的因素，无论是利率上升还是下降都会对房地产市场以及购房者产生很大的影响。用贷款进行购房是普遍群众的一个选择，利率对贷款购房是十分重要的，因此利率对房地产市场是有重大影响的，将详述这一影响。

利率的上涨会使得购房者的贷款增加，加大购房者的压力，这样会使得房地产市场的需求减少，使房地产市场萎靡不振；同时利率的上涨也会抑制大家对于购房的热情。

利率还与政府的政策相关，政府可以通过相关的政策来调控利率，进一步的影响到房地产市场；当房地产市场过热的时候，政府就可以来提升一些利率来抑制房地产的过热现象。

当然不同城市以及不同楼盘受到利率影响的程度是不一样的，有些城市对利率的敏感度高，有些则敏感度较低，在探究利率对房地产市场影响的时候需要结合各自的区域来看。