房贷LPR下调15个基点是什么意思？已贷的是否也参与下调？

　　2022年8月22日周一，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR报价：1年期LPR为3.65%，上次为3.7%，下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，上次为4.45%，下调15个基点。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　贷款利率下调15个基点代表着什么意思？

　　百万房贷每月可再少还90元。

　　今年5月，央行将5年期LPR下调15个基点至4.45%，如果以100万30年的房贷计算，4.45%和4.6%的利率相比，每月大约可以少还90元，一共可以省下3万多元。

　　本月，央行将LPR再下调15个基点至4.3%，百万30年期的房贷每月可再少还90元，一共可以再省下3万多元。

　　对于利率重定价日在8月22日之后的个人来说，今年就可“享受”到最新的5年期以上LPR下调所带来的“福利”。

　　5月15日，央行还宣布了调整差别化住房信贷规则，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。