资产评估定义及特点

资产评估定义及特点,资产评估投资价值被评估资产的社会属性是稀缺性。资产评估市场经济中的经济资源具有商品化的意味，资产评估经济资源无论是否存在于商品形态,无论是否具有价值,在其配置过程中都采用着价格形式。资产评估稀缺性本身并不存在和产生价值,但由于稀缺,经济主体要获得其控制权必须付出代价,因为付出代价才具有价格形式,经济资源才能成为资产。

被评估资产的法律属性是受经济主体控制的，受法律保护的,能合法受益的经济资源。资产评估凡是不能受到法律保护的经济资源，资产评估尽管是被现实控制的,也不能作为资产评估对象加以确认。资产评估对评估概念的认识应该把握如下要点:(I)评估是价值认识和判断的思维过程;(2)价值判断是评估的一种表现形式,评估与选择密切相关,选择是评估的外化;(3)评估是先将需要评价的资产排列出价值序列等级,然后确定其在评价序列中的特定位置的思想过程;(4)评估的原则是经济原则,也就是代价最小原则,或者机会成本最小原则;(5)评估中的价值是根据机会成本衡量的;(6)评估中的机会成本是预估机会成本,而不是现实机会成本;(7)机会成本的衡量尺度是需求,资产评估这种需求是在供给与需求规律。