商誉计价方法

商誉计价方法,商誉怎么计算企业的商誉可作为对其他单位的投资。商誉计价商誉在投资时的作价一般可按企业预期超额利润的资本化加以确定。由于目前我国的价格还不全由市场决定，各个行业之间企业的盈利水平相差较大，因此，商誉计价如何对商誉进行作价，是一个值得研究的问题。

在一般情况下，可考虑以行业平均资金利润率作为计算年利润额的基数，然后，商誉计价计算企业年超额利润，并加以资本化。如某房地产开发企业共有资产净值（即资产总值减去负债总额后的所有者权益）2000万元，在与其他企业联营时企业年利润额为400万元，商誉计价房地产开发行业平均资金利润率为16%，则在联营时该企业的：商誉作价投资额=[400万元-（2000万元×16%）] =500万元如果行业平均资金利润率低于市场利率，商誉计价式中行业平均资金利润率应考虑按市场利率计算。因为如不能高于市场利率的利润，对被联营企业来说，在经济上来说是没有意义的。