贷款的房子可以抵押贷款么（贷款的房子能抵押贷款么）

贷款的房子能抵押贷款，方法有两种：

1、一种是通过银行，通过银行只能做提前还款，还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行继续抵押；

2、一种是通过担保公司则不需要提前还款，但贷款额度通常不能超过所抵押房产的剩余价值。

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公寓抵押贷款可以贷几次

公寓抵押贷款可以贷几次，这个是不定的。其实并没有限制次数，但也不是想贷几次就能贷几次的。但是一套公寓在办有贷款的情形下，的确也可以再去进行二次抵押，只要公寓有价值，各方面条件符合就行。当然，二次抵押能贷到的额度自然是要低一些的。

而一个人要办理房贷，也没有限制次数，只是现实生活中也并不存在一个人办理有很多房贷的情形。毕竟各地关于买房就有限售，而且一个人假如办理有很多次贷款，之前的贷款又尚未还清的话，再去办理贷款，经办银行可能会担心借款人的还款能力，不一定会批贷。

用公寓办理抵押贷款，通常是可以贷到六七成左右的。而用户需要注意，用作抵押的公寓不能太旧，房龄太久可能就办不了了。还有，产权也一定要清晰，不能有权属争议。

房屋抵押贷款通常能贷款多少

在借款人资质和房子的情形都符合银行要求的情形下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的七成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的六成，假如用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价五成。

另外不同性质的房子能贷款的期限会不一样，用住宅用房办理房子抵押贷款，最长贷款期限通常是30年，但假如是其他性质的房屋，因为变现能力差的缘故，因此最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。借款人依据自身经济状况选择合适的额度和期限。本文主要写的是贷款的房子能抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。