房贷使用注意事项介绍！首次买房的用户看过来！

对于绝大多数的用户来说，房屋贷款不仅是生活中使用率较高的贷款产品，同时也是非常重要的贷款产品，如果使用得当，可以帮助自己解决购房问题，如果使用中出现了问题，反而会给自己增加不必要的麻烦和经济压力。今天小探就来和大家介绍，房贷使用注意事项，首次买房的用户看过来！

1、在申请房贷之前，大家最好先咨询当地的银行，是否可以申请组合贷款。虽然组合贷款也是房贷的方式之一，但并不是所有的银行网点都欢迎用户申请。因为公积金贷款的额度有限，不少用户都需要申请组合贷款，如果银行本身不太支持的话，提前做好准备，增加首付款或者是选择商业贷款。

2、在办理房贷时，很多用户都没有注意利息的计算方式。其实现在银行给大家提供了两种利息计算方式，分别是固定利息和变动利息。前者采用的就是当前市场的利息比例来计算，日后不管银行利息出现任何变动都和大家无关。而后者的利息是可以实时变动的，如果日后利息降低的话，大家支付的利息也会减少。

3、如果想要提前还款的小伙伴，在最初办理房贷的时候，尽量选择等额本息的还款方式。虽然该还款方式的利息会更高一些，但因为将利息平均划分在每个月，所以在大家提前还款时，能够节省更多的利息。而等额本金的话，利息都集中在前期，所以能节省的利息并不多。

4、准备提前还款的小伙伴，尽量还款时间不要超过总期限的三分之一，因为如果已经还了大半部分的话，即便提前结清，能够节省的利息也并不多，甚至还不如银行的存息。基于这个原因，大家在前期一定要做好资金规划，为日后的提前还款做准备。

在房贷的使用过程中，大家还可以会遇到其他的问题，不明白的地方，可以进入查看。