差一年退休公积金能贷多少

无法从退休时间来判断公积金贷款额度，但是临近退休对于贷款金额是有影响的。公积金的贷款额度各个城市都有区别，但影响贷款额度的主要因素都是年龄和还款能力，只有知道这两点才能准确地算出公积的贷款额度。另外借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年。

公积金贷款额度怎么算？

一、公积金贷款的总额

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

二、具体贷款额度为

1、不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。

3、借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

三、公积金贷款年限

住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。