没还清房贷的房子可以抵押贷款吗，可以

没还清房贷的房子是可以申请抵押贷款的，只不过这一类房子再次申请抵押贷款可能要满足一定的条件，因为有房贷的房子本身就处于一个抵押状态，如果用户再申请抵押贷款，用户要跟贷款的银行如实说明这个情况，如果贷款银行表示接受并且通过了用户的抵押贷款申请，那当然是可以的。二次抵押贷款很少会有银行同意，因为这涉及到用户的还款能力，用户获得的贷款太多的话，每月偿还贷款的压力也会增加。但是也有一些银行会同意用户二次抵押贷款，不管怎么样，用户二次抵押贷款通过后，还是要按时还款的。以上就是没还清房贷的房子可以抵押贷款吗相关内容。

房贷利率是4.9为什么买房的时候是5.8

如果用户看到房贷利率是4.9，那这个利率很有可能是央行制定的贷款基准利率，而房贷利率一般是由基准利率加基点组合而成的，如果用户在某一家银行申请了房贷，最后看到房贷的利率是5.8，那可能就是基准利率加上了基点之后的最终利率。在正常的生活中，用户不管去哪一家银行申请房屋贷款，房贷的利率都是会有一些不一样的，因为每家银行是会在央行的基准利率于上来回调整的，很少会有银行直接按照央行的基准利率来发放贷款，如果用户非常在意房贷利率的高低，那用户可以在办理房贷之前，去不同的银行先了解一下关于房贷利率的相关信息，然后择优选择一家最适合个人的银行申请房贷。

贷款利率简介

每家银行的贷款利率都是由各自银行根据基准利率来确定的，所以这就导致了很多人去银行办贷款，贷款的利率不一样。如果用户资金收入很稳定，有一定的不动产，去银行申请贷款提交的各种资料都很多，并且综合评估下来分数很高的话，可能办贷款能够享受到一些利息的减免政策。本文主要写的是没还清房贷的房子可以抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。