什么叫做信托基金

    什么叫做信托基金?信托基金投向引入房地产投资信托基金有利于完善中国房地产金融架构。信托基金作为具有金融机构特征的房地产信托投资基金，发挥着市场信用的作用，信托基金是对银行信用的补充;房地产信托投资基金在国外既参与房地产一级市场金融活动，也参与二级市场活动，是房地产金融发展的重要标志.信托基金也是促进房地产金融二级市场的重要手段。房地产信托投资基金直接把市场资金融通到房地产行业，是对以银行为手段的间接金融的极大补充。因此，信托基金推出房地产投资信托基金，将大大提高房地产金融的完备性，是房地产金融走向成熟的必然选择。

    其次，引入房地产投资信托基金有助于分散与降低系统性风险，提高金融安全。银行和市场对于风险的分担方式是不同的。信托基金银行对风险进行跨时分担比较有效，容易把风险在未来和现在之间进行分配;市场跨空间风险分担能力比较强，信托基金可以在不同主体之间进行分摊。跨时风险分配意味着，银行承担的风险主要是信用风险，拥有的资产的交易性较差，同期的调整的难度较大，信托基金只能在未来和现在之间进行分配，无法在当期解决风险积累的问题，结果是在某一时期的风险一旦超过了铃戒线，危机爆发。市场对风险的跨空间分散是指可以在不同的主体之间进行风险分配，风险分配的扁平化功能比较明显，信托基金可以有效地解决当期的风险累积。因此，信托基金从房地产金融的角度来看，引进具有市场信用特征的房地产信托基金，信托基金将在一定程度上提高房地产金融当期的系统风险化解能力;换言之，信托基金房地产信托投资基金的引入，是发展市场信用的重要举措，信托基金不但不会加大系统风险，相反，信托基金将有助于房地产金融系统风险的分散和化解，提高金融体系的安全性。