买卖房子退税怎么退 买卖房子退税怎样退

时间:2022-08-11 11:54:10

1、交房后向房地产商售楼部开具买房发票和电子交税凭证;

2、在网络上通过本地税收平台网站申请预约办理房地产交易税收业务;

3、提前准备下列材料,包含身份证件,银行卡,房屋买卖协议,电子交款凭证,买房税票,房产证影印件;

4、去地方税务局申请办理房地产交易退税手续,填好退税申请和银行账户,填好后找工作人员进行审校;

5、申请办理后,大约一个月,退税的钱会到用户银行卡里。

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买卖房子卖家涉及到什么税

一、普通住房:

1、增值税:选购没满22)的房地产对外开放售卖,增值税为房子价格的5.5%,满2年则免增值税;

2、个人所得税:选购没满22)的房地产或者非家中唯一的生活用房对外开放售卖,个人所得税为房子价格的1%或差价的20%,满2年而且是家中唯一的生活用地的,则免收个人所得税。

二、非普通住房:

1、增值税:选购没满55)的房地产对外开放售卖,增值税为房子价格的5.5%,满5年则征差价的5.5%

2、个人所得税:选购没满22)的房地产或者非家中唯一的生活用地对外开放售卖,个人所得税为房子价格的2%或差价的20%,满2年而且是家中唯一的生活用地,则免收个人所得税。

本文主要写的是买卖房子退税怎么退有关知识点,内容仅作参考。