有房贷能不能小额贷款 这些规定你都知道吗

时间:2022-05-05 14:51:00

如今很多网友在购买房子的时候基本上都是向银行申请房贷的,毕竟如今房子的价格基本上都是在几十万元以上,很多家庭都没有办法全款购买。那么网友们知道有房贷能不能小额贷款吗?下面一起来看看吧。

按揭中的房产不具备抵押贷款的资格。这是因为借款人在购买房产时,已经用该房产抵押,向银行申请了按揭贷款。在贷款没有还清之前,不能注销抵押登记,房产的一切权属于贷款行,而不是房主。所以,一般来说,按揭中的房产不能申请小额贷款。

不过,现在有的银行考虑到借款人对于钱的需求,开办了房产二次抵押贷款业务。该贷款主要是以房产的余值、溢值等申请小额贷款。需要了解的是,该贷款一般只能到房产按揭贷款申请行去办理。当然,有些地区的贷款公司也能受理。

此外,如果按揭房办理小额贷款成功,借款人的还款压力将更大,除了房贷还有小额贷款的还款,所以,在那之前,借款人先要确定自己是否有足够的还款能力。