项目自有资金比例要求

    项目自有资金比例要求,自有资金比例怎么算股本金是投资者对其所投资项目投人的资本金，通常来自投资者的自有资金。资金比例股本金既是投资者“赚取利润”的本钱，资金比例也是其“承担投资风险”的具体表现。资金比例尽管“水远不使用你自己的钱”资金比例通常被说成是开发商的第一信条，也确实有一些开发商由白手起家在几年之内成为房地产界的巨子，资金比例但这只是十分特殊的倩况。大多数房地产开发企业或是利用现有的自有资金支持项目开发，或是努力通过多种途径扩大自己的资金基础。资金比例尤其是房地产开发投资的特性本身.就要求开发商必须有一定R的股本金投人。资金比例从投资者的角度来说，只要预计项目的投资利润率较多地高于银行存款利率.就可以根据企业的能力适时投人自有资金作为股本金。开发商的自有资金.包括现金和其他速动资产，资金比例以及在近期内可以收回的各种应收软等。

    通常情况下.开发商存于银行的现金不会很多，但某些存于银行用于透支贷款、保函或信用证的补偿余顺的冻结资金.如果能争取早日解除冻结，则属于现金一类。资金比例速动资产可包括各种应收的银行票据、股票和债券(可以抵押、贴现而获得现金的证券)，资金比例以及其他可以立即售出的建成楼宇之回故和近期出售的各类物业之应收款等。