财务估价方法

财务估价方法,财务估价原理对企业价值的评估模型因其评估目的不同、被评估企业的特点不同而不同，对于同一企业，不同的评估模型可以得出相差很远的评估结果。企业的不同特点也影响着评估方法的选择，比如一个投资规模很小的服务性企业，财务估价为避免不合理地低估其企业价值，通常选择收益法而非账面资产价值。在实践当中，企业环境中许多主客观且非财经因素对企业估值不可避免地产生复杂影响，因此企业价值的选择和确定往往要综合考虑多种方法所得的结果。企业估值的最后阶段包括检验企业的价值和根据有关决策对评估结果做出解释。

企业估值结果出现后，应检验结果的合理性，这一检验过程通常是通过将企业价值与其价值驱动因素、财务估价关键的营业假定（如资本支出计划、毛利率假定、新产品研制计划等）进行对照完成的。通过对企业不同情景下的价值及对应关系的全面考察，可以有效保证企业估值结果的准确性，财务估价帮助相关信息使用者做出正确决策。比如，财务估价应该进行估值结果的敏感性分析，因为估值结果是在一系列不同的假设基础上完成的。应该在每一项敏感性测试中，只有相关的假设会发生变化，其他假设保持不变，这时可以了解这些测试的结果如何变化。以全面掌握在不同情景下的估值结果，保证估值的质量和适用条件。