信贷规模管控

    信贷规模管控,银行信贷规模限制在贷款程序上，为了扩大借贷规模，借贷公司将贷款事宜委托经纪商承办。据统计，美国全部房屋贷款中的印%和高价房屋贷款中的45%经住房贷款经纪商发放。信贷规模这些经纪商通常是规模很小的公司，信贷规模由经纪人出去寻找客户，向其介绍可提供的各类贷款，有时干脆就让借款人跳过一些烦琐的手续，信贷规模而无须提供税务表格来证明自己的经济能力。经纪公司收取贷款初始处理费。2000年年初，美国就有5万多家类似的经纪商。信贷规模这些经纪公司在“拉客户就如拉壮丁“的情况下，最大限度地扩大市场份额。

    从民众的角度看，民众有极高的贷款热情。过低的利率引发了宽松俏贷，也直接刺激了民众的贷欲投资热潮，越来越多的生活状况不稳定的民众通过银行贷款加人到购房者的行列中。他们觉得，信贷规模在经济形势一片大好，房屋价格节节攀高的环境下，信贷规模即便是无力偿贷而卖掉房屋，自己也不会吃亏。即使超过一定时期，借款人必须以一个较高的比率分期偿还本息，也没有关系，信贷规模只要房屋价格上涨，信贷规模不能应付房贷的借款人总能够靠转手获利或者用房屋增值部分轻易再次获得一次低门槛的贷款。