投资项目利润怎么算

投资项目利润怎么算?投资项目利润测算根据市场调研，投资项目预计房价650元/天。参照厦门市高档酒店的客房入住率65%和日平均其他营业收入（餐饮收入、酒吧收入、会议服务设施收入、康乐设施服务收入），预计第一年该酒店的日营业收入22.75万元（客房14.79万元，其他收入7.96万元），第一年全年营业收入8303.75万元，其中：客房占65%，中西餐占25%，酒吧占5%，会议等占5%。

投资经营期限40年，年销售额的变化趋势是：第1—3年的年增长率5%，投资项目第4—10年增长率10%，第11—35年稳定，第36—40年每年下降5%。同时，投资项目据市场调查和对几个典型五星级酒店的收入和成本资料分析，各种成本和费用的计算依据和变动趋势如表5-5所示。表5-5同时对各种费用的性质进行分析和分类，将其区分为变动成本和固定成本。