公积金月均余额的意思是什么（什么叫公积金月均余额）

公积金月均余额就是每月缴纳的公积金账款。职工申请贷款时近12个月（(不含申请当月）的住房公积金账户月末余额的平均数。职工住房公积金账户开设不够12个月的，依照实际月数明确。职工住房公积金账户近12个月产生缴存后断缴/封存的月数均计算在内。以上就是公积金月均余额是什么意思相关内容。

申请公积金贷款不能忽视哪些问题

1、第二套房问题：公积金贷款对第二套房并不是非常友好。如果用户想要用公积金买第二套房，用户需要注意最好是结清第一套房。很多城市的公积金金额是固定的，而有些城市则比较宽松。假如第一套房要结清，相同的金额可以重复购买两套房。但是，公积金贷款第二套房的利率需要升高，因此不要考虑折扣；

2、夫妻共同购房：针对方案共同使用公积金买房子的夫妻，最好是双方没有负债。这里的债务就是指信用卡/银行贷款和其他负债；

3、尽量不要挪动公积金：只要用户准备买房，用户尽量不要挪动公积金账户上资金。一般公积金中心在计算贷款金额的时候会参照余额，贷款金额一般是余额的倍数；

4、不要提前还款：公积金贷款利率比较低，那些钱不如投资升值，肯定比较划算；

5、合理使用组合贷款：公积金贷款更加困难，主要是因为房价上涨有点激烈，这时别忘记组合贷款，尝试找到一些能够接受组合贷款的房地产。

公积金贷款买房后停缴后利息怎么算

停止支付公积金贷款后，仍按贷款利率计算公积金贷款利率。公积金贷款利率的变化由中国人民银行确定。公积金贷款的利率按公积金贷款合同约定的利率调节，并协助中国人民银行的利率调节。中止支付公积金不会影响公积金利息计算。需要特别注意的是，公积金贷款买了房子停止支付是有一定影响的。本文主要写的是公积金月均余额是什么意思有关知识点，内容仅作参考。