北京公积金基数如何计算的（北京的公积金基数怎么算）

住房公积金的缴存基数为上一年度的月平均工资总额（依照国家统计局有关工资总额构成或者本市工资总额构成的规定确定）。缴存基数不得超过市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍，最低不可以低于当地的最低工资标准。以上就是北京公积金基数怎么计算相关内容。

公积金贷款面签过了就算成功了吗

公积金贷款面签过了基本上就算是贷款成功了，通常情形下面签就是会对用户提交的贷款资料进行审核，审核无误之后就代表着贷款通过了，用户最后只需要等待放款就可以了。当然假如在放款之前用户的征信出现了问题的话，那么公积金贷款还是有可能会申请失败的，可能会造成贷款额度无法成功发放。

公积金贷款面签主要有三个手续，其一是需要提交贷款的资料，包括身份证、户口本、公积金缴存证明、个人征信报告等资料，一方面是要确认资料的真实性，另一方面也是要确认用户的公积金贷款资格。其二是需要将房屋的首付款转入到公积金的监管账户里面的，办理公积金贷款也是需要用户自有一定的首付资金的。其三则是需要办理担保手续，可以个人担保，也可以是担保公司担保，个人担保的话是会要求用户自有贷款额度的资金在个人账户里面，公司担保则需要一定的担保费。

住房公积金余额可以抵扣月供吗

住房公积金余额可以抵扣月供，主要分为两种情形：

1、用户直接用个人的住房公积金来办理房贷，房贷办理成功之后，是默认直接使用公积金账户来作为房贷的还款账户的，在房贷月供还款的时候是可以直接使用公积金账户余额来进行还贷的；

2、用户申请办理的是商业房贷，在这种时候是通过将公积金账户余额提取出来用于偿还月供，需要用户前往公积金中心办理房贷月冲，即逐月还款手续，这样就可以每月直接从公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。

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