房贷30年选择什么还款方式（房贷选30年还是20年）

在申请房贷产品时，是可以自由选择还款期限的，用户可以依据自身的实际情况来选择5/10/20/30年等不同时间段的期限，但一般还是建议用户选择30年的还款期限。那么，房贷选30年划算吗？会有这些好处！

1、减轻还款压力。面对同样的还款总额，选择30年的还款期限会比选择20年需要承担的月供压力小很多，房屋贷款月供金额一般会占用房主工资的一部分，月供少一点也能对用户的生活质量提供帮助。

2、方便提前还款。很多用户在资金不充足时，就会选择贷款买房，等经济情况较好后，一般会考虑提前还款，节省利息支出。房屋贷款的年限越长，就越适合用户进行提前还款操作，因为房贷的前期偿还利息比较多，分期越长，支出的总利息金额就比较少，此时选择提前还款就能节省不少利息费用。

3、提高抗风险能力。家庭需要储备一定的流动资金对抗一些突发情况。房贷选择30年是可以减少用户月供压力的，能够预存更多的资金。如果遇到突发情况需要资金也能及时解决问题，提升家庭的抗风险能力。

4、更好的应对通货膨胀。房屋贷款选择30年，能够帮助用户更好的应对通货膨胀。虽然说时间比较长，但如果在此期间发生通货膨胀，就会导致货币贬值，物价上涨，此时用户的房贷需要偿还的额度和之前的是相同的，对于消费者来说会更加划算。

5、可以选择更好的户型。房贷的年限越长，每月需要支付的月供金额就越小。当用户预算比较充足时，就可以尝试贷款更多的额度来挑选更好的房屋户型，再选择30年的房贷期限，每月月供的压力也不大，但却能获得更好的生活品质。

以上就是为什么建议大家房贷选30年的原因，因为会带来很多好处，所以，为了节省更多的成本费用，用户一定要根据个人实际情况来选择合适的贷款期限。