公寓契税是3%还是4%啊（公寓契税是3%还是40）

公寓的契税率因不同的省份和城市而异。在一些地区的政策规定中，公寓契税率确实是4%，但在另外一些地区可能是3%或者其他比例。因此，用户需要先了解所在地区的政策规定，才能确定实际的公寓契税率。需要用户前往当地的房地产管理部门或税务部门咨询，以了解具体情况。以上就是公寓契税是3%还是4%相关内容。

什么情况契税4个点

1、税率为3%或1.5%：根据不同情况，房屋买卖契税的征收税率可以为3%或1.5%。一般来说，正常时候税率为3%，但是在某些时候，如购买首套普通住房，并且房屋面积不大于90平方米的，会按1.5%的税率征收契税；

2、房屋交易的计税价格：在缴纳房屋买卖契税时，需要根据房屋交易价格计算并缴纳。计税价格需要与房屋交易价格相同；

3、由买方承担：契税一般由购房的买方缴纳，根据国家规定，买卖双方约定由卖方承担契税的行为无效；

4、纳税申报期限：纳税人在取得不动产权证时，需要在30日内到税务部门缴纳契税并领取发票。如果未及时缴纳契税和领取发票，则税务机关有权依法强制执行，并追缴滞纳金。

公寓契税4%和3%有什么区别

1、购房类型不同：4%的契税主要适用于非普通自住房产，例如非普通自住房、商业用房等。而3%的契税主要适用于普通自住房；

2、费率不同：4%的契税比3%的契税要高1个百分点。这意味着，购买同样价格的房屋时，4%的契税需要缴纳的税款比3%的契税要高一些；

3、税费金额不同：购买一个房价为100万人民币的房子，需要缴纳的契税金额为4万或3万，具体金额取决于所属类型的契税费率；

4、不同地区政策不同：由于各省市的房价、房屋市场和政策环境不同，不同地区实行的契税政策也有所不同。因此，需要关注当地的契税政策和标准。

本文主要写的是公寓契税是3%还是4%有关知识点，内容仅作参考。