卖房税费计算 卖房税费如何计算

1、交易服务费：每平米按照三人民币的价格收取；

2、交易印花税：在成交价或者评估价选价格高的再乘以0.05%计算；

3、土地出让金：成交价或评估价选择价高的价钱的1%计算；

4、商品房：未交土地出让金的建筑面积乘以土地出让金按基准地价的3%；

5、个人所得税：按照成交价减去相关的成本再乘以20%计算。

6、增值税和附加税：房产证没有2年的，按照5.6%缴纳。房产证2年或者2年以上的，一线城市的非普通住房按照差额的5.6%交税，其他的则免税。

以上就是卖房税费计算的相关内容。

卖房需要准备什么

1、房屋产权人的身份证；

2、房屋产权人的户口本；

3、房屋所有权证；

4、原来的购房发票（复印件）、原来的购房合同；

5、共有产权人的声明，共同产权人以房产证的名字为准；

6、结婚证的复印件 ；

7、产权人印章；

8、土地使用权证；

9、已购房屋房产，还有转让以及审批的相关手续；

10、转让时需要的房屋买卖合同。

本文主要写的是卖房税费计算的有关知识点，内容仅作参考。