房贷不还了银行怎么处理，有以下三点

1、第一次没有准时还贷，银行会通过电话或发短消息的形式友情提示用户立即还贷；

2、如果连续三次未按时还款，银行工作人员会直接打电话给用户进行催款，银行也会根据实际情况来收取罚息；

3、如果没有准时还款累计逾期达到6次左右的，银行会直接通过法律途径去解决这个问题。银行会委派侓师，律师可能会打电话给用户，提示其不能按时还款将会有哪些后果产生。

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房贷逾期简介

如果用户的逾期性质很恶劣的话，用户的抵押房屋可能会被冻结。接着，银行会就日后的还款事项与用户商议。若双方协商一致，之后用户又再次逾期且不还款，那银行可能会通过法律途径，对房地产进行竞拍，如有贷款担保人的话，贷款担保人也需要承担相应的法律责任。

房贷断供有什么危害

1、换句话说，借款人没有在规定的时间内偿还贷款，事实上，这就是逾期。如果借款人几个月都没有还款，会影响个人的征信报告。将来借款人想去申请银行信用卡或者是申请办贷款，会更加困难；

2、如果借款人未能按时还款，除需要补足欠款外，还将面临缴纳较高的罚息。如果借款人在申请贷款时签署贷款协议，协议上可能会规定借款人若未能按时偿还每月月供，贷款银行将根据贷款合同的要求计算罚息；

3、走司法程序，银行将向法院申请房地产拍卖，拍卖后获得的资金先扣除诉讼费、公告费、保全费、执行费、担保费、拍卖费等费用，然后再偿还银行贷款和罚款利息，借款人的损失就是巨大的。

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