折现率怎么算

    折现率怎么算?折现率怎么算现值折现率是一种期望投资报酬率.是投资者在投资风险一定的情况下.对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的。无风险报酬率，也称安全利率，是指没有投资限制和障碍，折现率任何投资者都可以投资并能够获得的投资报酬率。在具体实践中，无风险报酬率可以参照同期国库券利率或银行利率。风险报酬率是对风险投资的一种补偿.在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率。

    折现率在资产评估中.因资产的行业分布、种类、市场条件等的不同，其折现率也不相同。资本化率与折现率在本质上是相同的。习惯上人们把将未来有限期预期收益折算成现值的比率称为折现率，而把将未来永续性预期收益折算成现位的比率称为资本化率。至于折现率与资本化率在量上是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同。确定折现率，折现率首先应该明确折现的内涵。折现作为一个时间优先的概念。认为将来的收益或利益低于现在的同样收益或利益，并且，随着收益时间向将来推迟的程度而有序地降低价值。同时.折现作为一个算术过程，折现率是把一个特定比率应用于预期的收益.从而得出当前的价值。