房贷为什么第一个月扣的多一些（房贷为什么第一个月扣的多一点）

住房贷款第一个月扣费多是因为顾客的住房贷款选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法有将贷款本金均分，随后每月偿还同样金额的本金和剩余没还本金在这个月所产生的利息。如此一来，顾客首月还款除了需要偿还均分的本金之外，所交纳的利息便是按贷款总金额计算的，要还的自然会比较多。以后由于顾客慢慢还款，本金越来越低，利息也就会越来越少，月还款额也会越来越少。以上就是为什么房贷第一个月扣款多相关内容。

住房贷款还款方法可以中途变更吗

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以变更的，在借款人和银行签署了贷款合同，确认了还款方案以后，还款方法一般就不能改动了。但是不同类型的银行要求也有所不同，实际情况借款人还得咨询一下贷款银行的工作人员。

由于贷款的还款方法一般是没法进行变更的。因此借款人在办理房贷时就一定要根据本身的具体情况来选择适宜个人的还款方法，防止因为还款方法不适宜而发生还款压力太大的现象。而贷款的还款方法主要便是两种，等额本息和等额本金。其中等额本息这类方法就是借款人在贷款期内每月偿还的贷款（本金、利息）都是同样的金额；而等额本金乃是借款人在贷款期内每月偿还的本金都是一样的，对于利息，往往会伴随着借款人不断还款而越来越低。

房贷提前还款需要预约吗

房贷提前还款需要预约。有些客户需要将房贷提前还款，一般需要提早一个星期左右打给住房贷款经办银行进行预约。报名成功之后再承诺还款日期，之后在规定时间内携带个人身份证件、还款银行卡和去银行申请办理提早还款办理手续，将钱充进还款银行卡上。本文主要写的是为什么房贷第一个月扣款多有关知识点，内容仅作参考。