固定资产所有权认定

固定资产所有权认定,固定资产含义认定标准租赁期届满，企业取得该项固定资产所有权的，应将该项固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。房地产企业还可以通过经营租赁方式来取得固定资产。固定资产所有权经营租入固定资产的企业主要是为企业解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有。租赁期满，企业将资产退还给出租人。固定资产所有权作为承租人的企业，对租入的资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入账，也无须计提折旧。

新月房地产公司为了进行销售推广，在商业区新华大厦租用门面房屋面积200平方米，固定资产所有权租期为5年，每年的租金为12万元。租金于每年年初支付。1月17日，开出转账支票已支付本年租金。