首套房契税税率是多少 首套房契税优惠规定

买房首套房是有税费优惠的，买房购房者要交的主要是契税，所以购房者需要注意了解契税的优惠规定是怎样的。

2021首套房契税税率是多少?

2021年契税法正式实施后，根据财政部发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》规定，原契税优惠政策继续执行。因此，2021首套房契税优惠规定是：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。