投资性房地产成本模式转换

    投资性房地产成本模式转换。1.采用成本棋式计量的投资性房地产转为自用房地产    企业将采用成本模式计盆的投资性房地产转为自用房地产时.应当按该项投资性房地产在转换日的帐面余倾、用计折旧、减值准备等，分别转人“固定资产“、“绍计折旧“、“固定资产减值准备’等科目，按其庄面余倾，借记“固定资产.或“无形资产.科目，贷记“投资性房地产”科目.按已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产解计折旧(摊梢).科目，贷记.琪计折旧一成.尽什摊销.科目.原已计提减值准备的.借记“投资性房地产减值准备’科目，贷记“固定资产减值准备’或“无形资产减值准备.科目.投资性房地产成本模式转换

    2.作为存货的房地产转换为采用成本棋式计盆的投资性房地产  企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计盆的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的殊面价值，借记“投资性房地产.科目，原已计提跌价准备的，借记.存货跌价准备”科目，按其殊面余饭.贷记“开发产品，等科目。投资性房地产成本模式转换

    3.自用土地使用权或建筑物转换为以成本棋式计It的投资性房地产

    企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计皿的投资性房地产时.应当按该项土地使用权或建筑物在转换日的原价、尔计折旧、减值准备等.分别转入.投资性房地产.、“投资性房地产爪计折旧(摊销).、“投资性房地产减值准备.科目，按其帐面余翻.借记“投资性房地产.科目，贷记.固定资产，或“无形资产.科目.按已计提的折旧或摊梢.借记“取汁折旧’或“果计摊销”科目.贷记“投资性房地产尽计折旧《摊梢).科目，原已计提减值准备的.借记“固定资产减值准备’或.无形资产减值准备”科目、贷记“投资性房地产减值准备”科目。投资性房地产成本模式转换