应付融资租赁款怎么算

应付融资租赁款怎么算?应付融资租赁款计入租赁是指在约定期限内，应付融资租赁款出租人（Lessor）将财产的使用权让渡给承租人（Lessee），以获取租金的协议。租赁业务一般可分为两类，即经营性租赁（Operating Leases）和融资性租赁（Financing Leases）。

我国《企业会计准则第21号——租赁》规定，融资租入的固定资产，应付融资租赁款按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，将最低租赁付款额确认为长期应付款，并将两者的差额作为未确认融资费用。最低租赁付款额，是指在租赁期内，应付融资租赁款企业（承租人）应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由企业（承租人）或与其有关的第三方担保的资产余值。但是，如果企业（承租人）有购买租赁资产的选择权，应付融资租赁款所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定企业（承租人）将会行使这种选择权，则购买价格也应包括在最低租赁付款额内。资产余值是指租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。