融资租赁的会计处理方法

    融资租赁的会计处理。承租人进行融资租货会计处理的要点及程序如下:    (一)在粗贡期开始日确认租!资产的入殊价位及负债    根据实质重于形式原则.应当将融资租人资产视同自有资产人吸。在租赁期开始日.承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付欲倾现值两者中较低者作为租人资产的人帐价值.将最低租货付献硕作为长期应付欲的人帐价值.其差倾作为未确认触资费用。承祖人在租赞谈判和签订租赁合同过程中发生的、可归属于租贾项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用.应当计人租人资产价值。

    承租人在租货谈判和签订租货合同过程中发生的.可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用.应当计人租人资产价值。

      (三)分摊未确认融费用

      未确认胜资费用应当在租贾期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法  计算确认当期的触资费用。

      承租人采用实际利率法分摊未确认触资费用时，应当根据租货期开始日租人资产  .人联价值的不同情况.对未确认融资费用采用不同的分摊率。

      (1)以出租人的租赞内含利率为折现率将最低租赞付欲硕折现、且以该现值作为  租人资产人帐价值的.应当将租货内含利率作为未确认触资费用的分摊率。融资租赁的会计处理

      (2)以合同规定利率为折现卒将最低祖货付欲倾折现、且以该现值作为租人资产  人帐价值的.应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。融资租赁的会计处理

      (3)以银行同期贷欲利率为折现率将最低租赞付欲倾折现、且以该现值作为租人  资产人帐价值的，应当将银行同期贷欲利率作为未确认触资费用的分摊率。融资租赁的会计处理

      (4)以租贾资产公允价值为人赚价值的，应当重断计算分摊率。该分摊率是使最  低租货付欲倾的现位与租货资产公允价值相等的折现率。融资租赁的会计处理

      这样处理的原因，是因为不同的折现率决定了不同的未确认触资费用一个折现率

  总会有一个特定的未确认融资费用与之相对应;如果要摊销特定的未确认融资费用，只  能用形成它的这个特定的折现率才能分摊完。融资租赁的会计处理