25年等额本息为什么第8年还 25年等额本息第八年还的原因

25年等额本息第八年还是因为等额本息在整个还款期间，月还款额需要维持一样的数量，而其中本金和利息的占比不断变化，在还款前期利息占比更大，到了还款后期，就成了本金的占比比较大了。而贷款期限为二十五年的房贷，到第八年本金的占比就已经超过利息了，其从第六年开始本金的比例已经逐渐超过利息的比例了，客户若再不提前还款，到了第八年之后再还，也是不太划算的。以上就是25年等额本息为什么第8年还相关内容。

等额本息和等额本金的区别

1、定义不同：等额本息还款法就是每个月的本金和利息都是一样的。等额本金还款法是指在贷款期限内按照每个月还款本息，其中每月所还本金相等，利息每月按照剩余的总本金之和来计算；

2、本质区别：同样期数还款，等额本金比等额本息所还利息少。

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