个人公积金缴多久可以贷款(个人公积金交多久可以贷款买房)

时间:2023-04-07 23:02:00

若要办理住房公积金贷款,那用户的住房公积金一般需要连续定期缴存满6个月以上才行。如果未满6个月,那就办不了贷款了。还有,用户办理当月的住房公积金账户也得处于正常缴存状态才行。以上就是公积金交多久可以贷款相关内容。


公积金可以还房贷吗

公积金可以还房贷,主要有以下三种模式:

1、月冲:月冲还贷时间为每月还款日,住房公积金账户余额直接冲抵房贷月供额,当公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未定期足额偿还贷款记为逾期。采用此种方式还款,若是公积金账户余额足够,则可大大减轻用户的还款压力;

2、年冲:年冲方式,每年可以申请一次,每次需间隔12个月,可一次性将公积金账户余额冲抵贷款本金,其本质就是提前还贷。若是公积金账户余额不足以抵押本金,则相当于提前还部分,然后按剩余本金重新生成还款计划,并且提前还部分后,还可选择变更还款期限或还款方式;

3、提取还贷:相比于前两者,提取还贷的方式更为灵活,一方面提取时间比较灵活,还款期间和贷款结清(需在贷款结清后的24个月内申请)都可以提取,而月冲和年冲则只能在还贷期间提取。另一方面可以资金直接提取到本人银行卡账户,使用的方式更为灵活。

公积金贷款有逾期记录还能贷款吗

公积金贷款有逾期记录的时候是无法申请成功的。申请公积金贷款的一个基本条件就是要求用户的个人征信状况良好,征信无不良记录。毕竟在申请公积金贷款的时候是需要提供个人的征信报告的,征信有逾期记录意味着用户的征信不良。

征信有逾期的时候,唯一的解决办法就是用户只能等待逾期记录消除之后再来申请公积金贷款了。一般征信逾期记录是会自用户履行还款义务之后保留五年才会消除的。即便是商业贷款,在征信有逾期的时候也是无法申请贷款成功的。本文主要写的是公积金交多久可以贷款有关知识点,内容仅作参考。