公积金冲抵是什么意思 什么是公积金冲抵

公积金冲抵是指用借款人用个人公积金余额来偿还房贷，包含商业贷款以及组合贷款。要办理公积金冲抵还贷还需要满足以下三个条件：

1、购买本市拥有所有产权的自有住房（只有70年产权的普通住房，50年产权的商品房不允许）；

2、主贷款人和夫妻的另一方没有其余公积金相关的还款业务；

3、办理贷款业务的银行要有冲还贷还款业务。

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使用公积金冲还贷的方式

1、一次性还款法（年冲）：就是指每一年一次性向委托行提取公积金账户余额，一次性归还贷款本金，还要按照还完贷款之后剩下的贷款本金和还款限期再计算月还款的金额。一次性还贷后，后续每个月的还款只能依靠个人的资金来还，不能用公积金里面的钱；

2、逐月还款法（月冲）：就是指每个月从借款人的公积金帐户中获取用来偿还当月贷款本息的方法。获取的金额不够时，委托人要补充还款金额。

本文主要写的是公积金冲抵是什么意思有关知识点，内容仅作参考。