什么叫次级抵押贷款

    什么叫次级抵押贷款?次级抵押贷款是什么?次级抵押货欲是指一些贷欲机构向信用程度较差和收人不高的借欲人提供的贷故.主要指向低收人、少效族群、受教育水平低、金融知识暇乏的家庭和个人发放的住房抵押贷款。

    美国抵押货款市场的.次级及“优感级”是以借欲人的信用条件作为划分界限的。次级抵押贷款根据信用的高低，放贷机构对借软人区别对待，从而形成了两个层次的市场。信用低的人申清不到优感贷故.只能在次级市场导求货欲。次级抵押贷款两个层次的市场服务对象均为货欲晌房者.但次级市场的贷旅利率通常比优感级抵押货欲高2%至3%次级贷狱对放货机构来说是一项高回报业务，沮由于次级货欲对借欲人的信用要求较优感级贷欲低，借款者伯用记录较差，因此，次级抵押贷款次级放贷机构面临的风险也天然地更大。而对借歌者个人而言，违约会使其再融资难度加大，丧失抵押品的赎回权.无法享有房价上涨的利益。