抵押贷款要求
时间：2022-06-13 10:43:29
抵押贷款要求,资产抵押贷款所持的抵押贷款资产的未来预期现金流来向资本市场发行抵押债券.抵押贷款标志着资产证券化时代的开始。随后，抵押贷款联邦住宅抵押公司和联邦国民抵押协会先后在1971年和1981年开始发行住宅抵押债券。住宅抵押债券发行前，抵押贷款住宅抵押贷款发起机构和住宅抵押货款二级市场造市商之间的买卖只能以批量买卖方式来进行，资产的流动性有限。住宅抵押债券发行后，抵押贷款抵押贷款金额较大的单个住宅抵押贷款被分解成大量的金额较小的债券，因而，资产的流动性得到大大增强。抵押贷款
住宅抵押债券的风险低，投资级别高，抵押贷款发行后获得了机构投资者如保险基金、养老基金和共同基金等的热烈欢迎。抵押贷款住宅抵押债券在20世纪80年代获得迅速发展，并且，抵押贷款这种债券发行模式被迅速推广至其他一切能产生较为稳定的预期现金流的金融资产，比如汽车、电脑抵押贷款、抵押贷款应收账款和信用卡贷款等等，抵押贷款这种债券被统称为抵押债券(Mortgage Backed Securities)或者是资产支持证券(Asset Backed Securities).