租赁资产投资来源

租赁资产投资来源,租赁资产会计分录按租赁资产投资来源分类。按租赁资产投资来源的不同，租赁资产投资来源租赁业务可分为直接租赁、杠杆租赁、售后租回和转租赁。①直接租赁是指由出租人承担购买租赁资产所需全部资金的租赁业务。购买租赁资产的这部分资金可以是出租人的自由资金，租赁资产投资来源也可以是其借入的资金。②杠杆租赁是出租人的租赁资产主要依靠第三者提供资金购买或制造，再将资产出租的租赁业务。通常，出租人自筹所需资金的一部分（20%~40%）。由于在这项租赁业务中出租人利用了财务杠杆原理，以较少投资经营较大金额项目，故称杠杆租赁。

杠杆租赁一般适用于金额较大的租赁项目。③售后租回又称返回租赁，是指企业（买主兼出租人）将其拥有的自制或外购资产售出后再租赁回来的租赁业务。企业出售资产的目的是利用购买者的自有资金，而购买者出租购入资产则是其选择的投资方式。④转租赁是指从事租赁的单位一方面租入其他企业的资产成为承租人，租赁资产投资来源另一方面又将租入的资产再转租给他人而成为出租人的租赁业务。转租赁简称转租。