房租租赁合同印花税怎么计算（租赁合同计算印花税的计税依据）

印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税，其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。我们知道缴纳税款是作为一个纳税人该尽的义务，企业租赁合同是要缴纳印花税的，但是很多人并不知道怎么计算的，那么，三年租赁合同印花税怎么计算?

三年租赁合同印花税怎么计算?

为租赁合同总金额的千分之一，一次性缴纳。

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。三年租赁合同，则按照三年的租赁金额缴纳印花税，一次性缴纳。

纳税人是立合同人，即合同的各方当事人，如果合同只有两方当事人，则交两份印花税，如果是三方合同则交三份印花税。

举个例子：某一般纳税人企业签订了租赁期3年房屋租赁合同，每个月租金为1万元，则该企业应按租赁合同的总金额36万元的千分之一申报印花税360元。

纳税义务发生时间应税凭证书立或者领受时贴花，即在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花，不得延至凭证生效日期贴花。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。

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