产权出资是什么意思

产权出资是什么意思?产权出资入股土地使用权是指土地经营者对依法取得的土地在一定期限内有进行建筑、生产经营或其他活动的权利。产权出资土地使用权具有相对的独立性，在土地使用权存续期间,包括土地所有者在内的其他任何人和单位,不能任意收回土地和非法干预使用权人的经营活动。

企业吸收土地使用权投资应符合以下条件: (1)适合企业科研、生产、经营、产权出资研发等活动的需要; (2)地理、交通条件适宜; (3) 作价公平合理。4.以工业产权出资工业产权通常是指专有技术.商标权,专利权、非专利技术等无形资产。产权出资投资者以工业产权出资应符合以下条件: (1)有助企业研究.开发和生产出新的高科技产品; (2)有助于企业提高生产效率,改进产品质量; (3) 有助于企业降低生产消耗、产权出资能源消耗等各种消耗; (4) 作价公平合理。吸收工业产权等无形资产出资的风险较大。因为以工业产权投资,实际上是把技术转化为资本,使技术的价值固定化。产权出资而技术具有强烈的时效性,会因其不断老化落后而导致实际价值不断减少甚至完全丧失。此外,对无形资产出资方式的限制,《公司法》规定,股东或发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。对于非货币资产出资,需要满足三个条件:可以用货币估价;可以依法转让;法律不禁止。《公司法》对无形资产出资的比例要求没有明确限制，但《外企企业法实施细则)另有规定，外资企业的工业产权、产权出资专有技术的作价应与国际上通常的作价原则相--致，且作价金额不得超过注册资本的20%。