同一家银行为何贷款利率不一样 原来原因是这样

在银行申请贷款，那么肯定要支付利息的。贷款利率越高，支付的利息越多。不少人发觉，在同一家银行申请贷款，利率竟然有很大的差异。那么，同一家银行为何贷款利率不一样呢？主要有四个原因，小编给大家揭晓。

1、资质不一样。具体的来讲，银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求，一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率，同借款人资质有关，这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。

2、客户办理的房贷业务类型不同。房贷可以分为商业性个人住房贷款、个人住房公积金贷款和组合贷款。其中个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而商业性个人住房贷款利率则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。

3、客户购买的房子不同。即便是同一家银行，提供的首套房贷款利率，和二套房贷款利率、三套房贷款利率也会不一样。一般二套房都要比首套房利率更高一些。

4、不同分行，贷款利率不同。银行在各地都设有分行，可能客户的确是在同一家银行申请的，房子却不在同一个城市，是在不同城市的分行办理的房贷。而不同地区，市场情况和推行政策会有所不同，房贷利率规定自然也不一样。

贷款利率差主要是由借款人的资质来决定的。办理房屋抵押银行肯定是会对你的各方面的情况进行审核的，包括企业资质、抵押物资质和个人资质等。不同银行的客户群体存在差异，所以对资质上的要求也是各不相同。