资产划分为几种类型

资产划分为几种类型?资产划分为持有待售资产在多数情况下，资产划分费用的发生与资产的购买都涉及现金的流出。但是，由于费用与资产的不同会计处理方式，一笔支出被记录为“费用”，还是记录为“资产”，对企业资产状况以及当期的利润水平都有不同的影响。资产划分某律师事务所1997年初开业，在办公场地的选择上有两个方案，一是以年租金30万元的价格租赁某写字楼中的一个套间，租赁期为10年；二是以200万元的价格购买该写字楼的一个套间。

按照1997年的市场利率测算，这两个方案的现金流量的贴现值是一样的，均为200万元。这也就表明两个方案所消耗的律师事务所的资金是相同的。那么，这两个方案对于该律师事假定该事务所在1997年间取得收入1,000万元，同期支付的除办公场地开支外的其他所有费用，包括雇员工资、办公费用、差旅费等总计500万元。应如何确定该律师事务所的1997年度的净利润？毫无疑问，代表工资、办公费等支出的500万元都属于费用，在确认利润时应当从收入中扣除。在办公场地费用方面，资产划分如果律师事务所决定租房而不是购买，1997年的实际支出的租金30万元被确认为一项费用，该律师事务所1997年度的盈利就是470万元（1,000-500-30=470）。如果律师事务所决定购买这个套间，资产划分则200万元的购房支出不确认为“费用”，而是确认为一项固定资产；同时，律师事务所按照建筑物20年的使用寿命计提折旧，1997年度因计提折旧而形成折旧费10万元。这样，资产划分该律师事务所1997年度的费用就只有510万元（500+10=510），盈利则为490万元；同时，价值200万元的写字楼套间被列为律师事务所资产负债表上的一项固定资产。务所1997年的净利润是否有不同影响呢？