买房代款流水要多少（买房子贷款银行流水需要多少钱）

买房贷款是很多用户实现安居梦的重要途径，但在申贷过程中，往往会遇到各种问题，其中最常见的就是银行流水问题。那么，买房贷款银行流水要多少才够？有哪些申贷技巧呢？

一般来说，贷款买房时，银行会要求用户提供近半年时间的流水，且个人或者家庭的月收入至少能够覆盖月供的两倍，且其中无空白记录。若银行流水不足，就会影响到房屋贷款的审批。针对流水不足的问题，用户可以采取这些措施：

1、往银行卡种存入大额资金。用户可以一次性往银行存入大笔资金，并提供工作证明，从而获得银行的信任，来提高申贷成功率。

2、提供夫妻双方流水。对于已婚人士，若夫妻双方都在上班，具备稳定的收入来源，就可以提供配偶和自己的银行流水，从而解决流水不足的问题。

3、提供其他有效证明。对于自由职业者，或者现金发薪的用户，就可以考虑提供其他有效的证明材料来进行替代，比如纳税证明、公积金缴存证明等。只要证明材料能够展示自己拥有较稳定的收入来源，也能顺利通过房贷的审批。

4、提供额外的财力证明。如果银行流水不足，但自己手中有一定的资产，比如房产、车产等，用户就可以提供这些财力证明，以此作为用户还款的保障，从而提高申贷成功率。

5、提高收入比例。提高首付比例，意味着用户需要的贷款额度减少，贷款风险也会降低，银行对于用户的流水要求也会随之降低。

所以说，买房贷款时，银行流水至少是月供的两倍，若银行流水不足，用户可以通过上述方式来提高申贷成功率。不过，用户在申贷时，要根据自己的实际需求和还款能力来进行合理借贷，避免出现过度借贷，最终无力还款的情况。